Immeuble commerce occupé - 186 m² - Reims

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Description

Situé au cœur de Reims, dans le quartier dynamique de Barbâtre/Saint Rémi, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 186 m², le bâtiment se compose de trois niveaux accueillant quatre appartements actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 54,66 m², agrémenté d'une cour et d'une petite dépendance, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier et le deuxième étage abritent chacun un appartement de type 2, respectivement de 45,55 m² et 45,26 m², tandis que le dernier étage propose un studio de 24,73 m², parfait pour les jeunes actifs ou en tant que location saisonnière. Ce bien, en bon état général, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces et des points d'intérêt de la ville, dans un secteur en pleine transformation. Ce bâtiment est un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor.

Atouts

• Emplacement central à Reims
• 4 appartements actuellement loués
• Quartier en pleine transformation
• Proximité des transports et des commodités
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.