Immeuble bureaux occupé - 1242 m² - Saint-Nabord

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Description

À Saint-Nabord, découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale, proposé à la vente pour un investissement locatif. Le bâtiment comprend une cellule commerciale d’environ 1 242 m², complétée par une réserve d’environ 186 m², un bureau d’environ 15 m² et des sanitaires d’environ 14 m². À l’extérieur, 47 emplacements de stationnement sont aménagés sur une surface d’environ 1 833 m², offrant une capacité d’accueil appréciable pour la clientèle et le personnel. L’ensemble est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial et génère un revenu annuel annoncé de 66 000 € hors taxes et hors charges. Cette occupation en place permet d’envisager une acquisition avec des revenus locatifs existants, sous réserve de vérification des conditions du bail et des éléments financiers. Le prix affiché est de 856 000 €. L’annonce mentionne également un prix net vendeur de 800 000 €, hors honoraires. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un actif commercial de grande surface, doté de locaux annexes et d’un important espace de stationnement à Saint-Nabord.

Atouts

• Cellule commerciale d’environ 1 242 m²
• Bail commercial en cours
• Revenu annuel annoncé de 66 000 € HT/HC
• 47 emplacements de stationnement
• Réserve, bureau et sanitaires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.