Immeuble bureaux occupé - 1242 m² - Saint-Nabord

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Description

Nous vous présentons un bien d'exception à Saint-Nabord, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de rendement. Cet ensemble immobilier de 1 242 m² se compose d'une vaste cellule commerciale, accompagnée de plusieurs espaces fonctionnels. La surface commerciale est complétée par une réserve de 186 m², un bureau de 15 m² ainsi que des sanitaires de 14 m², assurant ainsi une fonctionnalité optimale pour toute activité. Le bien est actuellement loué par bail commercial, générant un revenu annuel de 66 000 € hors taxes et hors charges, ce qui constitue un investissement sûr et rentable. En outre, vous bénéficierez de 47 emplacements de parking, offrant un accès facilité à la clientèle et contribuant à l'attractivité de l'emplacement. Ce bien est proposé au prix net vendeur de 800 000 €, une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le marché immobilier de Saint-Nabord. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Ensemble immobilier de 1 242 m²
• Revenu annuel de 66 000 € hors taxes et charges
• 47 emplacements de parking
• Bail commercial en cours
• Opportunité d'investissement à Saint-Nabord
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.