Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Saint-Brevin-Les-Pins

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux occupés, idéalement situés dans le secteur côtier prisé de Saint-Brevin-Les-Pins, à seulement 130 mètres des plages. Cet ensemble immobilier comprend deux baux commerciaux en cours, ainsi que deux appartements, offrant une surface totale d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux. Avec un terrain de 400 m², ce bien présente un excellent potentiel de valorisation. Le loyer annuel s'élève à 42 000 € net sans TVA, ce qui génère une rentabilité brute attrayante de 7 %. Cet investissement est parfait pour les investisseurs en quête d'un emplacement de choix, combinant la tranquillité d'une station balnéaire avec un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare sur le marché.

Atouts

• Emplacement privilégié à 130 mètres des plages
• Deux baux commerciaux et deux appartements
• Surface totale d'environ 300 m²
• Terrain de 400 m²
• Rentabilité brute de 7%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.