Immeuble d'habitation occupe - 300 m2 - Saint-Brevin-Les-Pins

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux situés dans le secteur prisé de Saint-Brevin-Les-Pins, à seulement 130 mètres des plages. Ce bien comprend deux baux commerciaux ainsi que deux appartements, offrant une surface totale d'environ 300 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 400 m². Avec un loyer annuel net de 42 000 €, sans TVA, cet immeuble présente un rendement brut attractif de 7 %. Idéalement situé, cet actif combine à la fois la rentabilité et le potentiel d'une localisation côtière prisée, offrant ainsi une excellente visibilité commerciale et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une région en pleine croissance.

Atouts

• Proximité immédiate des plages
• Rendement brut de 7%
• Deux baux commerciaux et deux appartements
• Terrain de 400 m²
• Emplacement stratégique dans un secteur côtier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.