Immeuble bureaux libre - 174 m² - Nice

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Description

À Nice, dans le quartier recherché de Valrose, cet ensemble immobilier de 174 m² réparti sur deux niveaux offre une configuration polyvalente, associant un vaste espace professionnel en rez-de-chaussée à un appartement à l’étage. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réunir activité et habitation qu’à un projet commercial, libéral ou locatif. Le rez-de-chaussée accueille un grand atelier actuellement exploité comme atelier de couture. Lumineux, il bénéficie d’une terrasse privative et de deux emplacements de stationnement situés devant l’entrée, à l’emplacement d’un ancien quai de déchargement. L’étage comprend un appartement avec une chambre, un grand dressing, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux faisant office de salon et de salle à manger, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu libre d’occupation et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Les professions libérales sont également envisageables. Cette propriété rare dans le secteur permet d’envisager différents usages, avec des espaces distincts et des stationnements privatifs. Prix de vente : 799 000 €, honoraires d’agence inclus, dont 30 730 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 768 270 €.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte sur deux niveaux
• Grand atelier lumineux en rez-de-chaussée
• Appartement avec chambre et grand dressing
• Terrasse privative et deux places de stationnement
• Libre d’occupation et sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.