Immeuble d'habitation occupé - 334 m² - Thollon-Les-Mémises

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Description

Situé dans un hameau calme de Thollon-les-Mémises, cet immeuble de rapport de 334 m² est proposé en monopropriété, sans copropriété créée. Il comprend trois appartements loués avec des baux en location nue, dont les locataires sont à jour de leurs règlements. Les loyers mensuels charges comprises s’élèvent à 1 092 € pour le premier logement, 1 127 € pour le deuxième et 890 € pour l’appartement sous combles, soit un total de 3 109 € par mois. Les deux logements du rez-de-chaussée sont des duplex d’environ 120 m² chacun ; celui de droite bénéficie d’une grande terrasse. Chaque appartement dispose d’un extérieur indépendant, d’un compteur d’eau et d’électricité individuel, ainsi que d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement non privative. Un jardin à usage collectif complète les espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par trois pompes à chaleur montées en série. Cet ensemble réunit ainsi plusieurs logements déjà loués, avec des équipements et des annexes appréciables, dans un environnement paisible de la commune. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble résidentiel avec des revenus locatifs en place.

Atouts

• Immeuble de rapport de 334 m² en monopropriété
• Trois appartements loués, pour 3 109 € de loyers mensuels charges comprises
• Deux duplex d’environ 120 m² au rez-de-chaussée
• Extérieur indépendant pour chaque logement et jardin collectif
• Cave et place de stationnement pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.