Immeuble bureaux libre - 1290 m² - Décines-Charpieu

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Description

À l’entrée ouest de Décines-Charpieu, au sein de l’ancienne friche industrielle Archémis, découvrez un ensemble immobilier neuf proposé en VEFA, composé de deux bâtiments, DIPTYK 1 et DIPTYK 2. Le programme s’inscrit dans un projet urbain de 11 hectares associant activités tertiaires et productives, logements, services, commerces, équipements et offre médico-sociale. Les niveaux sont aménagés en bureaux accessibles au public, relevant de la catégorie ERP de type W, 5e catégorie. Le rez-de-chaussée de DIPTYK 1, situé sur l’avenue Jean-Jaurès, accueille un socle commercial destiné à des activités relevant de la catégorie ERP de type M, 5e catégorie. L’ensemble bénéficie d’un parking commun en sous-sol de 67 places, non accessible au public. La localisation facilite les déplacements : le tramway est accessible à proximité, tandis que le périphérique et la rocade Est permettent de rejoindre les principaux axes routiers. La gare Part-Dieu est située à environ 15 minutes en tram T3 et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 18 minutes. Une opportunité d’investissement au sein d’un secteur en renouvellement, adaptée à un projet associant bureaux et activité commerciale.

Atouts

• Ensemble immobilier neuf proposé en VEFA
• Deux bâtiments associant bureaux et commerces
• Socle commercial en rez-de-chaussée sur l’avenue Jean-Jaurès
• Parking en sous-sol de 67 places
• Proximité du tramway, du périphérique et de la rocade Est
• DPE : D

Informations financières

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