Immeuble d'habitation libre - 960 m² - Toulouse

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Description

À Toulouse, sur le très recherché boulevard des Minimes, cet ensemble immobilier de 960 m² bénéficie d’un emplacement de premier plan, d’une excellente visibilité et d’un flux annoncé de plus de 10 000 véhicules par jour. Situé à environ 200 mètres de la gare Toulouse-Matabiau et de la station de métro Marengo-SNCF, il profite d’une accessibilité remarquable pour une clientèle comme pour les professionnels. L’ensemble se compose de trois lots, répartis entre environ 480 m² en rez-de-chaussée et 480 m² en sous-sol. Les installations d’électricité, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont décrites comme entretenues et fonctionnelles. Deux monte-charge facilitent la circulation des marchandises entre les niveaux. Le bien dispose également d’un quai de livraison, adapté aux activités nécessitant des approvisionnements réguliers, ainsi que d’un grand parking commun de 30 places réservé aux locaux commerciaux de la résidence. Ces équipements, associés à la visibilité du boulevard et à la proximité des transports, offrent des atouts pratiques pour un projet commercial ou professionnel. Le prix indiqué est de 1 166 000 €.

Atouts

• Emplacement recherché sur le boulevard des Minimes
• Environ 200 m de la gare Matabiau et du métro Marengo-SNCF
• 960 m² répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol
• Deux monte-charge et quai de livraison
• Parking commun de 30 places
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.