Immeuble mixte occupé - 139 m² - Auray

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Description

À Auray, BZH Groupe Immobilier vous propose un immeuble en pleine propriété de 139 m², composé d’un local commercial et d’une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Le local commercial, d’environ 95 m², bénéficie d’un accès indépendant en façade et est actuellement loué. La vente s’effectue avec le locataire en place : l’acquéreur reprendra le bail commercial en cours, offrant ainsi un revenu locatif dès l’acquisition. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un débarras et une cave en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une terrasse. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bains et des WC. Enfin, un grenier occupe le troisième étage. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant associer activité commerciale et logement au sein d’un même actif. La configuration de la partie habitation peut également offrir différentes possibilités d’exploitation ou de valorisation, selon le projet envisagé. Situé à Auray, l’immeuble est proposé au prix de 515 200 €. Dossier complet et informations complémentaires auprès de BZH Groupe Immobilier, référence 8075.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété
• Ensemble immobilier mixte : commerce et habitation
• Local commercial d’environ 95 m² loué
• Bail commercial repris par l’acquéreur
• Partie habitation avec quatre chambres et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.