Immeuble bureaux libre - 345 m² - Arras

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Description

Au cœur du centre-ville d’Arras, cet ensemble immobilier à usage commercial et professionnel développe une surface totale annoncée d’environ 345 m², sur une parcelle de 195 m². Il se compose d’une cellule commerciale indépendante d’environ 48 m² en rez-de-chaussée et d’espaces de bureaux répartis sur trois niveaux. La répartition des surfaces mentionne également 305 m² de bureaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux accès distincts depuis la rue. Le premier dessert un vaste bureau, une cour extérieure ainsi que les étages réservés aux espaces professionnels. Le second ouvre directement sur la cellule commerciale, permettant de distinguer les accès et les usages. Au premier étage, un palier distribue cinq bureaux, une cuisine et un accès à une seconde cour. Quatre bureaux supplémentaires occupent le deuxième étage. Grâce à son emplacement central, à ses accès indépendants et à la diversité de ses espaces, le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou un projet d’investissement. Les cours extérieures constituent des espaces complémentaires appréciables en centre-ville. Une opportunité à découvrir pour un acquéreur recherchant un ensemble immobilier polyvalent à Arras.

Atouts

• Emplacement en plein centre-ville d’Arras
• Ensemble d’environ 345 m² sur une parcelle de 195 m²
• Cellule commerciale indépendante de 48 m²
• Bureaux répartis sur trois niveaux
• Deux accès distincts et deux cours extérieures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.