Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Arles

1/1

Description

À Arles, dans le quartier paisible de Montplaisir, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 420 m², érigé sur une parcelle généreuse de 1 060 m². Composé de deux bâtiments distincts, cette propriété se démarque par sa piscine privative et ses espaces extérieurs communs. L'ensemble comprend actuellement 11 lots, dont 8 studios et 3 appartements, dont un spacieux T3 de 135 m² avec un vaste séjour de 71 m², une cuisine de 22 m², deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce dernier dispose également d'une terrasse et d'un studio attenant avec accès indépendant. Un aménagement idéal pour les investisseurs, avec 8 logements situés dans le bâtiment principal, accessibles par une entrée commune. Les 4 logements du second bâtiment bénéficient d'entrées indépendantes, dont certains avec terrasses privatives. Actuellement exploité en location meublée, cet ensemble immobilier offre des espaces et équipements communs attrayants tels qu'une piscine, une cour commune, des stationnements et des locaux techniques. De plus, un potentiel de développement est envisageable avec la possibilité de créer deux lots supplémentaires, augmentant ainsi les revenus locatifs. Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité d'investissement à fort potentiel, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif à Arles.

Atouts

• Ensemble immobilier de 11 lots
• Piscine privative et espaces extérieurs
• Potentiel de création de 2 lots supplémentaires
• Actuellement exploité en location meublée
• Configuration adaptée à l'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.