Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Arles

1/1

Description

À Arles, dans le quartier paisible de Montplaisir, nous vous présentons un ensemble immobilier de rapport d'environ 420 m², érigé sur une parcelle de 1 060 m². Composé de deux bâtiments distincts, cette propriété dispose d'une piscine privative, de stationnements et d'espaces extérieurs communs, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Actuellement, l'ensemble se divise en 11 lots, incluant 8 studios, 2 appartements de type T2, et un spacieux appartement de 135 m², avec un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m², 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce dernier bénéficie d'une terrasse et d'un studio attenant avec un accès indépendant. La configuration actuelle est particulièrement propice à l'investissement locatif, avec une exploitation en location meublée. En plus des 11 lots existants, il est envisageable de créer deux lots supplémentaires, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, à l'exception de l'appartement de 135 m². Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif à Arles, avec un potentiel de valorisation significatif à moyen terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Ensemble immobilier de 420 m²
• 11 lots avec possibilité de création de 2 lots supplémentaires
• Piscine privative et espaces extérieurs communs
• Investissement locatif en location meublée
• Travaux de rénovation énergétique à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.