Immeuble commerce occupé - 265 m² - Arbois

1/1

Description

Situé en plein cœur d'Arbois, cet immeuble historique de 265 m² se compose de cinq appartements soigneusement rénovés, offrant un excellent rendement locatif. Érigé sur trois niveaux, l'immeuble présente un charme unique avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au sous-sol, une cave vigneronne permet de conserver l'authenticité du lieu et représente une opportunité pour une activité vinicole. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F3 de 67 m² avec un petit extérieur, tandis que le premier étage comprend deux appartements F1Bis meublés, idéaux pour la location saisonnière. Au deuxième étage, un spacieux appartement F3 de 76 m² avec accès aux combles complète l'offre. En annexe, un local de stockage et une chaufferie sont également disponibles. Récemment rénové, cet immeuble a bénéficié de travaux de toiture et d'isolation, garantissant un confort optimal. C'est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère dans une ville dynamique. À proximité de toutes les commodités, cet immeuble est un choix judicieux pour un investissement pérenne.

Atouts

• Immeuble rénové avec charme ancien
• Cinq appartements loués, rendement attractif
• Cave vigneronne en pierres apparentes
• Proximité immédiate des commodités
• Travaux récents : toiture, isolation, chaudière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.