Immeuble commerce occupé - 265 m² - Arbois

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Description

Situé en plein cœur d'Arbois, cet immeuble de 265 m² se compose de cinq appartements, offrant un excellent potentiel locatif. Rénové progressivement depuis 2020, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Au sous-sol, vous découvrirez une cave vigneronne en pierres apparentes, ajoutant une touche d'authenticité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F3 de 67 m², actuellement loué, avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et un petit extérieur. Au premier étage, deux appartements F1Bis meublés de 31 m² chacun sont en location saisonnière, offrant des vues agréables et des espaces de vie fonctionnels. Le deuxième étage accueille un appartement F3 de 76 m², également loué, avec accès aux combles. En annexe, un local de chaufferie et un espace de stockage complètent l'immeuble. Un appartement F3 de 60 m² à l'étage supérieur est aussi en location. Les travaux récents, incluant la toiture et l'isolation, garantissent un bon état général. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble rénové avec charme
• Cinq appartements générant des revenus locatifs
• Cave vigneronne en pierres apparentes
• Travaux récents de toiture et d'isolation
• Emplacement central à proximité de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.