Immeuble commerce libre - 100 m² - Mortrée

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel situé à Mortrée, offrant une combinaison parfaite entre espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux avec une vitrine, idéaux pour accueillir vos clients et donner une visibilité optimale à votre activité. À l'arrière, une pièce équipée d'une cuisine peut être utilisée pour des préparations ou des services annexes. Une cour latérale permet d'accéder à une cave de 14 m², parfaite pour le stockage. Au premier étage, l'appartement se compose de deux pièces spacieuses, d'une cuisine de 14 m², d'une salle de bain et d'une pièce de stockage de 5 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le deuxième étage sous combles propose une grande pièce et deux espaces supplémentaires sous pente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que les murs commerciaux soient en bon état, des travaux sont à prévoir pour réhabiliter l'appartement. La toiture a été refaite récemment et le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Cet immeuble est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu.

Atouts

• Immeuble mixte avec murs commerciaux et appartement
• Vitrine sur rue pour une visibilité optimale
• Toiture neuve et bon état général des murs commerciaux
• Cave de 14 m² pour un espace de stockage supplémentaire
• Proximité des commodités et du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.