Immeuble commerce occupé - 100 m² - Dole

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Description

À Dole, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel intéressant. Composé d'un appartement meublé de type 2 d'une superficie de 48 m², situé au premier étage avec une entrée indépendante. Cet appartement a été récemment rénové, vous garantissant un confort optimal sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il dispose d'une agréable terrasse et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant avec des radiateurs à fluides caloporteurs. Au rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué sous un bail 3/6/9, offrant une rentabilité immédiate. Cet immeuble, libre de toute copropriété, représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un bien immobilier de qualité, alliant confort et rentabilité.

Atouts

• Emplacement privilégié proche du centre-ville et de la gare
• Appartement meublé rénové avec terrasse
• Local commercial loué avec bail 3/6/9
• Libre de copropriété, gestion simplifiée
• Opportunité rare pour un investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.