Immeuble commerce occupé - 160 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique de Wazemmes à Lille. Avec une superficie totale d'environ 160 m², cet immeuble est constitué de quatre lots distincts, tous actuellement occupés, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 54 m², loué à 660 € + 60 € de charges. Au premier étage, un autre T3 d'environ 43 m² génère un loyer de 570 € + 50 € de charges. Les étages supérieurs abritent deux T2, l'un de 30 m² et l'autre de 34 m², tous deux loués respectivement à 500 € + 60 € de charges. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, ce qui simplifie la gestion des charges. Cet immeuble se situe à proximité des transports en commun, des facultés et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble de rapport cadastré en 4 lots
• Revenus locatifs immédiats
• Proche des transports en commun et des commerces
• Compteurs électriques individuels pour chaque appartement
• Quartier dynamique et en pleine croissance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.