Immeuble commerce occupé - 120 m² - Angers

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Description

Situé dans le secteur recherché de la gare Eblé à Angers, cet immeuble d’investissement locatif développe une surface de 120 m² et comprend sept logements : six studios et un appartement de type T3 au dernier étage. Les logements sont actuellement loués à des étudiants, offrant une occupation en place et des revenus locatifs annuels annoncés de 39 252 €. L’immeuble dispose également d’une cave en sous-sol et d’un espace de stationnement pour vélos, des équipements appréciables pour une clientèle étudiante. Son emplacement facilite le quotidien des occupants, avec les commerces, la gare et les transports en commun à proximité. Proposé au prix de 538 000 €, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de plusieurs logements dans un secteur bien desservi. Les honoraires sont de 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble de 7 logements : 6 studios et un T3
• Logements actuellement loués à des étudiants
• Revenus locatifs annuels annoncés de 39 252 €
• Proximité de la gare, des commerces et des transports
• Cave en sous-sol et stationnement pour vélos
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.