Immeuble commerce occupé - 120 m² - Angers

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Description

Situé dans le quartier dynamique d'Angers Gare Eblé, cet immeuble locatif représente une opportunité d'investissement unique. Composé de sept logements, dont six studios et un spacieux T3 au dernier étage, cet immeuble attire principalement une clientèle étudiante, garantissant ainsi une occupation quasi permanente. Chaque logement est soigneusement entretenu et bénéficie de toutes les commodités modernes. En sous-sol, vous trouverez une cave spacieuse ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos, facilitant la mobilité des résidents. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun, renforce son attractivité. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 39 252 €, cet investissement promet un rendement intéressant. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et d'un bien de qualité.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé par des étudiants
• Revenus locatifs annuels de 39 252 €
• Proximité des commerces et des transports
• Cave et stationnement à vélos disponibles
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.