Immeuble mixte libre - 8400 m² - Tourcoing

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Description

Découvrez cette ancienne filature à réhabiliter, située au cœur de Tourcoing, rue du Virolois. Ce bien immobilier unique offre une surface totale de 8400 m², divisée en trois lots distincts, idéaux pour des investisseurs ou des marchands de biens. Avec un fort potentiel de valorisation, chaque lot est conçu pour une destination mixte, permettant une exploitation tant résidentielle que commerciale. Les plateaux sont bruts, avec des dalles en béton, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. De plus, des parkings sont disponibles à l'extérieur et en sous-sol, facilitant l'accès et le stationnement. Un dossier technique complet a déjà été constitué, incluant des études géotechniques, sur la pollution, l'amiante et le plomb, ainsi qu'un document ERP. Le projet est prêt à être engagé rapidement, sans délai d'études préalables. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de revente considérable, lot par lot.

Atouts

• Ancien site industriel à fort potentiel
• Divisible en 3 lots avec surface variée
• Dossier technique complet disponible
• Accès facilité avec parkings extérieurs et sous-sol
• Opportunité idéale pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.