Immeuble commerce occupé - 95 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé d'Henriville à Amiens. D'une superficie de 95 m², cet immeuble se compose de trois appartements loués et d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges pour les locataires. Le local commercial génère un loyer de 650 € par mois, tandis que les appartements rapportent respectivement 430 €, 430 € et 350 € par mois, offrant un rendement annuel brut significatif. Avec un foncier d'environ 2500 € par an, cet investissement promet des retours intéressants. Le chauffage électrique individuel assure le confort des occupants tout en limitant les coûts de gestion pour le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché, où la demande locative reste forte. Contactez Joyce SARABANDO de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Immeuble mixte avec 3 appartements et 1 local commercial
• Rendement locatif attractif de 22 320 € par an
• Emplacement privilégié dans le quartier d'Henriville
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• Chauffage électrique individuel pour un confort optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.