Immeuble commerce occupé - 244 m² - Albi

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Description

Situé au 6 rue Bonnecambe, au cœur du centre-ville d’Albi, cet immeuble de rapport de 244 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des sites touristiques de la cité épiscopale. Il comprend huit lots : quatre studios, trois appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial. Les appartements sont actuellement tous loués ; l’occupation du local commercial n’est pas précisée. L’immeuble est en bon état général et bénéficie d’équipements appréciables pour le confort des occupants, notamment un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, des fenêtres en PVC à double vitrage, un interphone et la fibre optique. Son implantation en hypercentre, associée à une configuration mêlant logements et local commercial, offre un ensemble adapté à un projet patrimonial diversifié. Proposé au prix de 345 000 €, ce bien affiche une rentabilité brute annoncée supérieure à 6 %. Une occasion à considérer pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble déjà partiellement loué, au sein d’un secteur central et vivant d’Albi.

Atouts

• Emplacement en hypercentre d’Albi
• 8 lots : 7 logements et 1 local commercial
• Appartements actuellement tous loués
• Rentabilité brute annoncée supérieure à 6 %
• Fibre optique et double vitrage PVC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.