Immeuble commerce libre - 1171 m² - Agen
47000 AgenPrix de vente
714 000 €
Description
Découvrez une opportunité rare à Agen, en plein cœur de la ville, avec cet ensemble immobilier comprenant trois bâtiments totalisant 1171 m². Ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour quiconque souhaite réaliser un projet de réhabilitation sur-mesure. La présence d'un jardin ajoute une dimension unique à cet espace, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable ou un espace professionnel inspirant. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, garantit une visibilité optimale et un accès facile. Ce bien est la toile vierge idéale pour les investisseurs visionnaires désireux de créer un lieu plein de caractère. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Atouts
- Emplacement central à Agen
- Trois bâtiments avec jardin
- Potentiel de réhabilitation sur-mesure
- Proximité des commerces et transports
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
1 171 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 714 000 € |
| Prix au m² | 610 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
571 200 €
Coût total des intérêts
223 855 €
3 313 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
