Immeuble bureaux occupé - 373 m² - Nolay

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Description

À Nolay, saisissez une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport de 373 m², comprenant cinq logements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un F1 de 40 m² meublé dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne, avec un accès direct à une terrasse carrelée. Un F4 de 88 m², également au rez-de-chaussée, offre une cuisine équipée, un salon-salle à manger, trois chambres et un balcon surplombant un petit jardin. Le duplex de 120 m², avec son parquet en chêne véritable, comprend un salon-salle à manger et une mezzanine, offrant une grande flexibilité pour un bureau ou un dressing. À l'étage, un studio de 48 m² et un F3 de 77 m² complètent l'ensemble. En sous-sol, vous trouverez une cave, quatre pièces et un vaste hangar de 240 m², offrant un potentiel de location supplémentaire. La propriété est dotée d'un chauffage collectif, d'une isolation efficace et a bénéficié de rénovations récentes, notamment la réfection de la toiture en 2014. Avec un revenu annuel de 31 080 €, cet immeuble est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 logements loués
• Revenus annuels de 31 080 €
• Potentiel de location supplémentaire avec hangars
• Rénovations récentes (toiture refaite en 2014)
• Terrain de 1150 m² avec espaces extérieurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.