Immeuble commerce libre - 690 m² - Castelsarrasin

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Description

À seulement 50 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de l'autoroute A62 reliant Bordeaux à Toulouse, cet immeuble de caractère de 700 m² sur deux niveaux se présente comme une opportunité d'investissement unique. Avec un fort potentiel de revalorisation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant pour un projet professionnel que pour une résidence de prestige. Composé de 10 pièces, dont 6 chambres, il dispose également d'une salle de spectacle existante, idéale pour des événements culturels ou des manifestations. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure, d'une grande terrasse couverte et d'un terrain spacieux de 24 800 m², entièrement clôturé. De plus, environ 600 m² de combles sont aménageables, ajoutant à l'attrait de ce bien. Le DPE est classé C et des panneaux photovoltaïques sont déjà installés, offrant une solution énergétique avantageuse. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à la croisée des flux régionaux, ainsi que son architecture coloniale atypique pour la région, lui confèrent une identité forte. Des travaux sont à prévoir en fonction du projet envisagé, mais les perspectives de développement sont nombreuses.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A62
• Fort potentiel de revalorisation
• Salle de spectacle existante avec potentiel événementiel
• Terrain de 24 800 m² entièrement clôturé
• Environ 600 m² de combles aménageables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.