Immeuble commerce libre - 690 m² - Castelsarrasin

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Description

À Castelsarrasin, à environ 50 minutes de Toulouse et à proximité de l’autoroute A62, cet immeuble de caractère développe près de 690 m² sur deux niveaux. Son architecture de style colonial lui confère une identité singulière, tandis que ses volumes et ses aménagements offrent de nombreuses possibilités de revalorisation, pour un projet professionnel ou une résidence de prestige. Le bien comprend notamment dix pièces, six chambres, une piscine intérieure et une salle de spectacle existante, qui peut se prêter à un projet culturel ou événementiel. Une grande terrasse couverte, une dépendance et des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Environ 600 m² de combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Implantée sur un terrain clôturé d’environ 24 800 m², la propriété bénéficie d’un cadre généreux et d’une accessibilité stratégique sur l’axe Bordeaux-Toulouse. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques et affiche un DPE classé C. Des travaux sont à prévoir selon le projet envisagé. Proposé au prix de 678 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet actif offre une base remarquable pour imaginer un lieu de vie ou développer une activité.

Atouts

• Environ 690 m² sur deux niveaux, avec 600 m² de combles aménageables
• Terrain clôturé d’environ 24 800 m²
• Salle de spectacle existante et piscine intérieure
• À proximité de l’A62, à environ 50 minutes de Toulouse
• DPE C et panneaux photovoltaïques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.