Immeuble commerce occupé - 100 m² - Sin-le-Noble

1/1

Description

À vendre, projet immobilier prometteur situé à Sin-le-Noble, à proximité de Douai, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou promoteurs. Cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain généreux de 1 600 m² et comprend un projet de 13 logements. Parmi ces derniers, 7 sont actuellement hors d'eau et hors d'air, tandis qu'un logement est entièrement terminé et loué pour un loyer mensuel de 1 000 €. Les autres logements peuvent être finalisés en fonction du projet validé. De plus, le bien dispose d'un terrain d'environ 200 m² qui peut accueillir la construction d'un entrepôt, de garages ou de box de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le projet a déjà été approuvé par la mairie, avec des raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout en place. Cette opportunité représente non seulement des revenus locatifs immédiats, mais également un fort potentiel de valorisation, le tout dans un secteur en plein développement, à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet immobilier déjà bien avancé.

Atouts

• Terrain de 1 600 m² avec projet de 13 logements
• Revenus locatifs immédiats grâce à un logement loué
• 7 logements hors d'eau / hors d'air prêts à finaliser
• Fort potentiel de valorisation et développement
• Proximité de Douai et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.