Immeuble commerce occupé - 198 m² - Perpignan

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Description

À vendre, ensemble immobilier idéalement situé à Perpignan, entre le quartier de Saint-Gaudérique et le Boulevard Kennedy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'un spacieux appartement T4 de 128 m² au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le T4 comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux balcons viennent compléter cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 50 m² est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. À disposition également, une annexe/buanderie de 27 m² et un garage de 20 m² avec possibilité de stationnement devant. Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort de vie et potentiel d'investissement. À visiter sans tarder !

Atouts

• Ensemble immobilier avec un T4 spacieux de 128 m²
• Revenu locatif immédiat avec un T2 loué
• Garage et dépendance disponibles
• Proximité des commerces, écoles et transports
• Copropriété de seulement 3 lots, faibles charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.