Immeuble bureaux occupé - 186 m² - Pornichet

1/1

Description

Découvrez cet immeuble mixte situé à Pornichet, idéalement placé et offrant une belle surface de 186 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar-salle à manger spacieux, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et de sanitaires. Accédez au premier étage par un escalier extérieur, où un agréable séjour avec terrasse sur la façade rue vous attend, ainsi qu'une cuisine, une chambre, un dressing, un dégagement, un WC et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un bureau et une autre chambre, tandis qu'un sous-sol offre une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une dépendance équipée de WC et douche, ainsi que de terrasses propices à la détente. Cet immeuble est actuellement loué en totalité sous un bail 3/6/9 depuis novembre 2021, offrant ainsi un bon rendement locatif et une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la Côte d'Amour.

Atouts

• Emplacement stratégique à Pornichet
• Immeuble mixte avec bar et appartements
• Bail 3/6/9 en cours depuis novembre 2021
• Terrasses et dépendance extérieure
• Surface totale de 186 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.