Immeuble bureaux occupé - 210 m² - Le Gosier

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Description

À vendre, immeuble de 216 m² situé au cœur de Le Gosier, une commune prisée de Guadeloupe, reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité touristique. Ce bien se déploie sur trois niveaux et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer une activité locative. Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel actuellement disponible, parfait pour une activité commerciale ou libérale, offrant une visibilité optimale. Au premier étage, un espace déjà loué à un cabinet dentaire génère un revenu locatif, apportant une source de revenus immédiate. Le dernier étage, quant à lui, est un plateau libre à aménager, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces professionnels ou de bureaux, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de l'immeuble. Grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique, cet immeuble permet d'envisager une exploitation locative diversifiée, attirant ainsi une clientèle variée dans les secteurs des services et des professions libérales. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs en quête d'un actif avec un revenu locatif existant et des perspectives d'optimisation.

Atouts

• Emplacement stratégique à Le Gosier
• Revenu locatif existant grâce au premier étage
• Local professionnel disponible au rez-de-chaussée
• Plateau libre à aménager au dernier étage
• Possibilités d'exploitation locative diversifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.