Immeuble mixte libre - 1388 m² - Paris

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Description

À vendre - Immeuble indépendant situé à proximité du célèbre Sacré-Cœur, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception offre une surface totale d'environ 1.388 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 560 m², comprend deux locaux commerciaux bien situés et un espace d'accueil. Les trois niveaux supérieurs, chacun d'environ 260 m², sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Le dernier étage dispose d'une toiture-terrasse offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits parisiens. Bien que seul le 3ème étage ait été rénové, ce qui en fait un étage-témoin, le reste de l'immeuble présente un potentiel de valorisation important, avec des travaux à prévoir. Une partie de la surface appartient à la copropriété voisine, et tous les locaux sont vendus vides. Cet immeuble est idéal pour de multiples projets, qu'il s'agisse de coliving, de création d'un siège social ou d'un projet à usage mixte. Prix de vente : 10.500.000 euros, honoraires inclus.

Atouts

• Emplacement stratégique proche du Sacré-Cœur
• Surface totale de 1.388 m²
• Toiture-terrasse avec vue dégagée
• Potentiel de valorisation significatif
• Idéal pour projets mixtes ou coliving
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.