Immeuble mixte libre - 1388 m2 - Paris

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Description

À vendre : Immeuble exceptionnel situé à proximité immédiate du Sacré-Cœur, en plein cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce bien rare offre une surface totale d'environ 1.388 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 560 m², comprend deux locaux commerciaux ainsi qu'un espace d'accueil, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Les trois étages supérieurs, d'environ 260 m² chacun, sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant un confort d'utilisation optimal. Le dernier étage dispose d'une toiture-terrasse avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, ajoutant une valeur inestimable à cet immeuble. Bien que seul le 3ème étage soit rénové, le potentiel de valorisation de ce bien est immense, permettant d'envisager des projets variés tels que la création de bureaux, d'un espace de coliving ou d'un projet à usage mixte. Les locaux sont vendus vides, offrant une flexibilité totale à l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet ambitieux dans un emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du Sacré-Cœur
• Surface totale de 1.388 m²
• Toiture-terrasse avec vue dégagée
• Locaux vendus vides, permettant une flexibilité totale
• Potentiel de valorisation important avec diverses possibilités de projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.