Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Rochefort

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé à Rochefort, à proximité immédiate de la cure thermale et du centre-ville. Cet immeuble se compose de cinq logements, dont trois T1 et un studio entièrement meublés, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Un grand T1 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité d'augmenter significativement votre rendement locatif. Avec la possibilité de louer l'intégralité des appartements aux curistes, vous pourrez optimiser vos revenus : en 2022, le rendement a atteint 35 000 euros grâce à cette clientèle, et pourrait potentiellement atteindre 42 000 euros après rénovation. En plus des logements, l'immeuble dispose d'une cave, d'un local chaufferie et de deux petites dépendances à rénover, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé à proximité des commodités telles que le port, la gare et la Corderie Royale.

Atouts

• Proximité de la cure thermale
• Cinq logements loués dont trois T1 et un studio
• Potentiel d'augmentation du rendement locatif
• Cave et dépendances à rénover
• Emplacement central à Rochefort
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.