Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Rochefort

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé à Rochefort, à proximité de la cure thermale et du centre-ville. Ce bien immobilier se compose de cinq logements, dont trois grands T1 allant de 35 à 38 m² et un studio, tous entièrement meublés et actuellement loués. L'un des T1 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité d'augmenter significativement le rendement locatif. La demande pour les logements saisonniers dans cette région, notamment pour les curistes, est en forte hausse, ce qui permet d'envisager des revenus locatifs attractifs. En effet, en 2022, les revenus locatifs ont atteint 35 000 euros avec les curistes. De plus, après rénovation du dernier appartement, il est possible d'atteindre jusqu'à 42 000 euros de revenus. L'immeuble dispose également d'une cave, d'un local chaufferie et de deux petites dépendances à rénover, ajoutant encore plus de potentiel à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une ville en plein essor.

Atouts

• Proche de la cure thermale et du centre-ville
• Cinq logements, dont trois T1 meublés
• Rendement locatif attractif (35 000 euros en 2022)
• Opportunité de rénovation pour augmenter les revenus
• Cave et dépendances à rénover
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.