Immeuble bureaux occupé - 4725 m² - Plaisir
78370 PlaisirPrix de vente
4 000 000 €
Description
À vendre, immeuble mixte idéalement situé au 46 bis Rue Pierre Curie à Plaisir. Ce bien d'une superficie totale de 4 725 m² se compose de 2 830 m² de bureaux et de 1 895 m² d'espaces d'activités, le tout sur un terrain généreux de 14 726 m². La propriété est immédiatement disponible et offre la possibilité d'une division en plusieurs espaces selon vos besoins. Établi en zone UTc du PLU, cet immeuble permet une emprise au sol de 65 % et une hauteur maximale de 15 mètres, ouvrant ainsi la voie à des projets d'extension. De plus, l'immeuble est bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos activités professionnelles ou d'un investissement immobilier, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Superficie totale de 4 725 m²
- Emprise au sol de 65 % avec possibilité d'extension
- Zone UTc du PLU, permettant diverses activités
- Bien desservi par les transports en commun
- Disponible immédiatement et divisible
- DPE : D
Surface
4 725 m²
Lots
1
Année
2008
Informations financières
| Prix de vente | 4 000 000 € |
| Prix au m² | 847 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 200 000 €
Coût total des intérêts
1 254 091 €
18 559 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
