Immeuble mixteoccupé- 250 m2 - Chalon-Sur-Saône
71100 Chalon-Sur-SaônePrix de vente
250 000 €
Description
À vendre, ensemble immobilier mixte situé au cœur de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de services, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son accès direct depuis la rue. À l'étage, vous trouverez un appartement entièrement rénové de 61 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. En complément, un atelier spacieux de 100 m² s'avère polyvalent, parfait pour des activités artisanales, de stockage ou comme extension de l'activité commerciale. Trois places de stationnement sont incluses, un véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. Cette propriété représente une belle opportunité tant pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel que pour un utilisateur souhaitant développer un projet ambitieux dans un emplacement privilégié.
Atouts
- Local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée
- Appartement rénové de 61 m², actuellement loué
- Atelier de 100 m², espace polyvalent
- Trois places de stationnement incluses
- Emplacement stratégique au cœur de Chalon-sur-Saône
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 250 000 € |
| Prix au m² | 1 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
200 000 €
Coût total des intérêts
78 381 €
1 160 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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