Immeuble bureaux libre - 207 m² - Lille

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Description

Situé au 2 bis, place Philippe Lebon, au cœur du quartier République-Solférino à Lille, cet immeuble indépendant en pleine propriété développe environ 207 m² utiles sur trois niveaux, complétés par une cave. Il bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et établissements d’enseignement, ainsi qu’à environ 350 mètres de la station de métro République-Beaux-Arts. Les lignes de bus et les possibilités de stationnement payant au pied du bâtiment facilitent également l’accès à l’adresse. La façade est mise en valeur par une vitrine en mur-rideau d’environ 5,5 mètres, offrant une belle visibilité sur la place. Les espaces se répartissent entre un rez-de-chaussée de 89 m², un premier étage de 60 m² et un deuxième étage de 58 m². L’immeuble est équipé d’une climatisation réversible et se prête à différents projets : commerce, showroom, cabinet médical ou bureaux, sous réserve de la compatibilité avec l’activité envisagée. Libre de toute occupation, il peut accueillir un utilisateur ou constituer une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché du centre-ville lillois. Prix de vente : 600 000 € hors frais d’agence et hors droits d’enregistrement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble indépendant en pleine propriété
• Emplacement central à proximité du métro République-Beaux-Arts
• Vitrine en mur-rideau d’environ 5,5 m
• Environ 207 m² sur trois niveaux, avec cave
• Libre de toute occupation et équipé d’une climatisation réversible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.