Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Annecy

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Description

À Annecy, cet immeuble d’habitation de 210 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec une occupation déjà en place. Organisé sur trois niveaux en R+2, il comprend 10 chambres louées à des étudiants et à de jeunes actifs. La présence de pièces communes à chaque étage contribue à la fonctionnalité de l’ensemble et à son adaptation à la location en colocation ou en hébergement partagé. L’immeuble bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre universitaire et de transports bien desservis, des atouts appréciables pour répondre à la demande locative étudiante et des jeunes travailleurs. Un grand sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement ou d’usage complémentaire. Proposé au prix de 915 000 €, cet actif peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble déjà loué à Annecy. L’annonce mentionne également la possibilité d’acquérir les parts sociales de la SCI, une option à étudier selon le projet de l’acquéreur et après examen des éléments juridiques, comptables et locatifs. Les informations disponibles ne précisent pas le montant des loyers ni le rendement.

Atouts

• Immeuble de 210 m² en R+2
• 10 chambres louées à des étudiants et jeunes actifs
• Proximité du centre universitaire
• Grand sous-sol et pièces communes à chaque niveau
• Possibilité d’acquisition des parts sociales de la SCI
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.