Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Bornel
60540 BornelPrix de vente
550 000 €
Loyers annuels
39 000 €
Rendement brut
0.07%
Description
Opportunité d'investissement rare à saisir dans la commune prisée de Bornel. Cet immeuble de rapport, comprenant 6 logements (4 F2 et 2 F1), présente un fort potentiel locatif dans un environnement calme et bien desservi. S'étendant sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée, un premier et un second étage, cet immeuble est idéalement conçu pour maximiser la rentabilité. Chaque logement est bien agencé, offrant confort et fonctionnalité aux futurs locataires. De plus, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports en commun, ce qui en fait un choix privilégié pour les investisseurs. Pour compléter ce bien, 6 places de parking sont également disponibles, offrant un atout supplémentaire aux occupants. Avec des loyers annuels atteignant 39 000 EUR Hors charges, cet immeuble représente une excellente opportunité pour générer des revenus stables et durables.
Atouts
- Immeuble de 6 logements
- Loyers annuels de 39 000 EUR Hors charges
- Proche des commodités et transports
- Calme et bien desservi
- 6 places de parking disponibles
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
1
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 550 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 39 000 € |
| Loyers mensuels | 3 250 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
440 000 €
Coût total des intérêts
172 437 €
2 552 €
sur 20 ans
7.6 %
cash-on-cash annuel
+698 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
