Immeuble commerce occupé - 420 m² - Dijon

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Description

À vendre, un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de Darcy, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet ensemble immobilier, rénové en 2020 avec des prestations haut de gamme, représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant acquérir un bien de caractère. L'immeuble se compose de 11 logements, dont 10 appartements de type T2, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un studio. La surface totale de l'immeuble s'élève à 420 m², répartis sur 4 niveaux et un sous-sol complet. Un des atouts majeurs de ce bien est sa cour intérieure privative, qui offre un accès à 5 garages, une rareté dans le centre-ville. Actuellement exploité en location meublée, cet immeuble assure une rentabilité locative immédiate. De plus, selon le projet de l'acquéreur, une exploitation en location de courte durée pourrait également être envisagée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier Darcy
• Immeuble entièrement rénové en 2020
• 11 logements avec un potentiel locatif élevé
• Cour intérieure privative avec 5 garages
• Exploitabilité en location meublée ou courte durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.