Immeuble commerce occupé - 203 m² - Tours

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Description

À VENDRE - Immeuble de rapport de caractère situé au cœur du quartier prisé du Quai Paul Bert à Tours. Cet authentique bâtiment tourangeau d'environ 203 m² se compose de quatre appartements, offrant un mélange d'ancien charme et de confort moderne. Avec sa façade emblématique, ses poutres apparentes et ses briques rouges, l'immeuble dégage une atmosphère chaleureuse, attirant les amateurs de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 56 m² actuellement loué, suivi d'un spacieux type 4 d'environ 77 m² au premier étage, également loué. Le deuxième étage abrite un appartement de type 1 de 28 m², qui est actuellement libre, ainsi qu'un duplex de type 2 de 41 m², également loué. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif solide et pérenne. Les détails concernant le rapport locatif actuel et le potentiel de rentabilité peuvent être fournis sur simple demande. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé ou un placement patrimonial. Contactez HBL IMMOBILIER pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement central au Quai Paul Bert
• Immeuble de caractère avec charme ancien
• Quatre appartements dont trois loués
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Potentiel de valorisation intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.