Immeuble commerce occupé - 270 m² - Beaufort-En-Anjou

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Description

À vendre, en exclusivité, un immeuble de rapport situé à Beaufort-en-Anjou, offrant un cadre historique et pittoresque. Cette ancienne école, datant de 1850, a été soigneusement rénovée pour accueillir trois logements spacieux, chacun bénéficiant d'un jardin privatif. L'immeuble, construit en tuffeau et briquettes, se distingue par sa magnifique façade en pierre de taille, sa toiture en ardoise et ses murs en brique, offrant un charme architectural unique. Le terrain de 852 m² comprend une cour intérieure avec cinq places de parking, garantissant un accès facile. Situé dans un environnement paisible, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une gare à seulement 6 km, permettant un accès rapide à Angers en 11 minutes. Les jardinets, aménagés avec soin, offrent un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Avec un loyer annuel de 23 988 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. Des travaux de réhabilitation ont été réalisés en 2006, garantissant un bon état général et une mise aux normes des équipements.

Atouts

• Immeuble historique en tuffeau et briquettes
• 3 logements spacieux avec jardins privatifs
• Environnement paisible proche des commodités
• 5 places de parking extérieures
• Loyer annuel attractif de 23 988 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.