Immeuble commerce occupé - 198 m² - Montauban

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Description

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier animé de Villebourbon à Montauban. Ce bien de 198 m² se compose de quatre appartements T3, chacun bénéficiant de deux chambres. Les appartements de 54 et 45 m², situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage, sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. L'immeuble, construit en 1985, est à proximité des écoles, collèges, crèches et commerces, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. Le jardin partagé de 300 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert où les résidents peuvent se détendre et profiter d'un cadre agréable. De plus, chaque appartement dispose d'un box attitré, garantissant un stationnement facile. Avec un prix de vente de 420 000 € honoraires d'agence inclus, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez votre conseiller SAFTI, Rémi PESSET, pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
• Emplacement privilégié proche des écoles et commerces
• Jardin partagé de 300 m² pour les résidents
• Box attitré pour chaque appartement
• Rendement locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.