Immeuble d'habitation occupé - 392 m² - Aix-En-Provence

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Aix-En-Provence, à proximité immédiate des axes routiers et des facultés. Ce bien, construit en 1988, est en parfait état et offre une superficie habitable de 392 m². Il se compose de 12 appartements, avec des surfaces variant de 25 à 40 m², chacun bénéficiant de terrasses ou de balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, générant un revenu annuel d'environ 120 000 €, ce qui en fait un investissement attractif et rentable. La classe énergétique D et la classe climat D témoignent d'une performance énergétique acceptable, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 et 500 € pour un usage standard. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy au 06.01.45.22.70 ou Philippe au 06.13.42.58.57. Les honoraires de 5.41% TTC sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 1 900 000 €, hors honoraires 1 850 000 €.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Revenu annuel d'environ 120 000 €
• Proximité des facultés et des transports en commun
• Terrasses et balcons pour tous les appartements
• Parfait état, construction récente de 1988
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.