Immeuble d'habitation occupé - 392 m² - Aix-En-Provence

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes routiers et des facultés, avec un accès direct au bus BHNS. Construit en 1988 et en parfait état, cet immeuble offre une surface habitable généreuse de 392 m², répartie sur 12 appartements lumineux allant de 25 à 40 m², chacun bénéficiant de terrasses ou balcons. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu annuel d'environ 120 000 euros. Cet investissement de choix se distingue non seulement par sa localisation stratégique, mais aussi par son état impeccable, garantissant des revenus immédiats et rassurants pour l'acquéreur. De plus, la classe énergétique D et le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie, entre 400 et 500 euros, en font un bien attrayant et gérable. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jérémy au 06.01.45.22.70 ou Philippe au 06.13.42.58.57. Honoraires inclus de 5,41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 850 000 €.

Atouts

• Idéalement situé à proximité des facultés
• Immeuble en parfait état
• 12 appartements loués générant un revenu annuel de 120 000 €
• Accès direct au bus BHNS
• Terrasses et balcons pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.