Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Troyes

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Description

À vendre, immeuble de rapport au cœur de Troyes, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du Théâtre de Champagne, cet immeuble de caractère abrite quatre appartements meublés, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type II, actuellement loué meublé pour 470€ HC. Au premier étage, un autre appartement de type II se trouve libre, avec un loyer antérieur de 480€ HC. Le deuxième étage accueille un appartement de type II, loué meublé pour 560€ HC, tandis qu'au troisième et dernier étage, un studio est loué meublé à 380€ HC. Les appartements bénéficient d'un classement DPE D et C, et sont tous équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal pour les locataires. Cette opportunité rare ne manquera pas d'attirer les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans une localisation privilégiée. Contactez dès maintenant Mélanie MAUFFROY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à proximité du Théâtre de Champagne
• Quatre appartements meublés avec loyers attractifs
• Classement énergétique DPE D et C
• Climatisation réversible dans tous les appartements
• Potentiel de valorisation locative élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.