Immeuble commerce libre - 331 m² - Fourmies

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Description

À vendre : Immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Fourmies (59). Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, de la gare, ainsi que des commerces et infrastructures culturelles et sportives. Composé de 5 logements, dont 2 studios d'environ 35 m², un duplex de 70 m² avec terrasse, un appartement de 109 m² avec 3 chambres, et un autre de 82 m² avec 2 chambres, cet immeuble offre une rentabilité attractive de 12,6 %. En outre, un hangar de 105 m² est inclus, offrant un potentiel de transformation en un 6e logement ou en espace de stockage. Un grand jardin privatif, un garage et une grande cave de 70 m² viennent compléter ce bien. Avec des compteurs individuels pour chaque logement (gaz, eau, électricité), cet immeuble conserve le cachet de l'ancien, alliant beaux volumes et charme authentique. Des travaux de restauration permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Une rare opportunité pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
• Cachet de l'ancien avec beaux volumes
• Rentabilité attractive de 12,6%
• Potentiel de transformation du hangar
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.