Immeuble bureaux occupé - 600 m² - Tarbes

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Description

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE TARBES. Niché dans le centre-ville animé de Tarbes, cet immeuble remarquable, ancien évêché, séduira les passionnés de biens d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2 d'environ 50 m², actuellement loués à 580 € par mois, ainsi qu'un bureau spacieux de 50 m², idéal pour les professions libérales. L'étage supérieur abrite un appartement somptueux de 250 m², alliant le charme des éléments anciens à des aménagements modernes. Composé de trois chambres, dont deux avec leur salle de bains privative, ce bien présente un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de réception. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage et une toiture en excellent état garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se distingue par une terrasse de 50 m² surplombant un jardin arboré avec piscine, un véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Que ce soit pour une résidence familiale d'exception, un projet mêlant habitation et activité professionnelle, ou un investissement de qualité, cet immeuble aux multiples facettes est une opportunité rare. Une visite s'impose pour découvrir l'authenticité et le potentiel de ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble historique avec cachet
• Deux appartements T2 loués
• Bureau de 50 m² pour activité professionnelle
• Superbe appartement de 250 m² avec terrasse et piscine
• Potentiel d'aménagement des combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.