Immeuble commerce occupé - 196 m² - Avignon

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de 196 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des remparts d'Avignon. Niché au fond d'une impasse calme, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare dans une ville pleine de charme. Composé de 5 appartements, dont 2 T2 de 32 m² et 34 m², ainsi qu'un studio avec extérieur et 3 studios de 14 m² chacun, cet immeuble est conçu pour répondre aux besoins des locataires tout en maximisant le rendement pour l'investisseur. Actuellement, tous les appartements sont loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable avec un montant mensuel hors charges de 1680 €. La rentabilité nette est estimée à 7,26 %, ce qui fait de cet immeuble un bien particulièrement attractif pour les investisseurs. De plus, sa localisation à proximité des commodités, restaurants, commerces et transports en commun, en fait un lieu de vie prisé. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au cœur d'Avignon, offrant un revenu passif sécurisant et un potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié à 5 minutes des remparts d'Avignon
• Immeuble composé de 5 appartements
• Revenu mensuel hors charges de 1680€
• Rentabilité nette de 7,26%
• Proximité immédiate des commodités et attractions locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.