Immeuble mixte occupé - 450 m² - Bordeaux

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Description

À vendre, un immeuble d'exception de 450 m² situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier très prisé. Ce bien immobilier est une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de rapport. L'immeuble se compose de quatre étages, dont le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant dynamique, tandis que les étages supérieurs (1er au 3ème) sont loués en meublé, offrant un revenu locatif annuel d'environ 208 000 euros HT. Chaque chambre, au nombre de 15, est équipée d'une salle de bain privative, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. Ce bien, aménagé avec goût et soin, promet un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un actif immobilier de qualité au cœur de Bordeaux. Prix honoraires agence inclus : 3 150 000 €, dont 150 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 17556B.

Atouts

• Emplacement central à Bordeaux
• Revenu locatif annuel de 208 000 euros HT
• 15 chambres avec salle de bain privative
• Exploitation d'un restaurant au rez-de-chaussée
• Aménagement intérieur de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.