Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Le Morne-Rouge

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Description

À vendre, un immeuble de rapport locatif exceptionnel situé en plein cœur du Morne-Rouge, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien immobilier se compose de quatre appartements de type F3, variant entre 47 et 52 m², tous bénéficiant d'une vue imprenable sur la majestueuse Montagne Pelée. Sur un terrain de 514 m², cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec deux appartements déjà loués à des loyers attractifs de 387 EUR et 419 EUR, chacun avec balcon. Les deux autres appartements, récemment rénovés, présentent un potentiel locatif qui pourrait varier entre 580 EUR et 612 EUR. En dehors des espaces de vie, l'immeuble dispose de 3 à 4 places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette zone. Avec une rentabilité brute de 12 %, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Le prix de vente est fixé à 199 900 EUR FAI, avec une taxe foncière de 3 731 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Rentabilité brute de 12%
• Immeuble partiellement loué
• Vue exceptionnelle sur la Montagne Pelée
• Emplacement central et calme
• Potentiel d'augmentation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.