Immeuble bureaux libre - 605 m² - Kourou
97310 KourouPrix de vente
1 700 000 €
Description
À vendre, un immeuble commercial d'exception situé au cœur de Kourou, sur un emplacement n°1 au sein de la dynamique zone Pariacabo. Ce bien de 605 m² se compose d'une vaste surface commerciale/show-room, accompagnée de bureaux fonctionnels et d'un espace de dépôt. La propriété bénéficie également d'un parking spacieux et d'une aire de dépotage, facilitant les opérations logistiques. Avec une parcelle totale de 3 840 m², cet immeuble offre un potentiel de développement supplémentaire grâce à une emprise au sol encore disponible. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage et en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement n°1 au cœur de la zone Pariacabo
- Surface totale de 605 m²
- Parking et aire de dépotage inclus
- Emprise au sol disponible pour développement
- Idéal pour investisseurs et entrepreneurs
- DPE : D
Surface
605 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 700 000 € |
| Prix au m² | 2 810 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 360 000 €
Coût total des intérêts
532 989 €
7 887 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
