Immeuble bureaux libre - 158 m² - Denain

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Description

À vendre, un immeuble au fort potentiel situé en plein cœur de Denain, sur une rue commerçante très fréquentée. Avec une surface totale de 158 m², cet immeuble de caractère se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'espaces à aménager aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 52 m² avec vitrine, idéal pour toute activité commerciale, ainsi qu'un laboratoire de 23 m². Une cour privative de 31 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Les 1er et 2e étages, actuellement à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour de l'habitation, des bureaux ou la création de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet immeuble, sans copropriété, promet une belle visibilité et un emplacement stratégique pour les investisseurs, commerçants ou artisans souhaitant développer leur activité ou réaliser des projets de rénovation.

Atouts

• Emplacement n°1 en hyper-centre de Denain
• Local commercial de 52 m² avec vitrine
• Cour privative de 31 m², rare en centre-ville
• Possibilités d'aménagement aux étages supérieurs
• Immeuble entier sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.