Immeuble bureaux occupé - 139 m² - Pointe-À-Pitre

1/1

Description

À vendre : Immeuble à usage mixte situé au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate du tribunal et de plusieurs établissements scolaires. Cet immeuble de trois niveaux offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un projet professionnel ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 50 m², actuellement loué, garantissant un revenu dès l'acquisition. Les deux étages supérieurs sont composés de plateaux à usage de bureaux, actuellement libres d'occupation, offrant une flexibilité d'utilisation. Chaque niveau est agrémenté d'un balcon, maximisant la luminosité et le confort des espaces. Les travaux de rénovation récents réalisés au rez-de-chaussée et au deuxième étage apportent une valeur ajoutée. Bien que l'immeuble soit principalement exploité à des fins professionnelles, une reconversion en habitation est envisageable, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel de rendement. Prix de vente : 210 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez d'Alias Immobilier.

Atouts

• Proximité immédiate du tribunal
• Local commercial loué de 50 m²
• Deux plateaux de bureaux libres
• Balcons à chaque niveau
• Travaux de rénovation récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.