Immeuble commerce occupé - 93 m² - Loos

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Description

À vendre, un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Loos (59120). Cet ensemble immobilier se compose de trois logements, tous actuellement loués en bail meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un patrimoine locatif de qualité. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les services de santé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié des étudiants, des jeunes actifs et des professionnels de santé. Le rez-de-chaussée abrite deux studios de 21,5 m² chacun, loués respectivement à 522,96 € et 499 € par mois. Au premier étage, un duplex spacieux de 52 m² est loué à 817,12 € par mois. Avec un revenu locatif total de 1 839,08 € par mois et une rentabilité de 6,5%, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les locataires profitent d'un cadre de vie agréable, à proximité du CHU de Lille et d'Eurasanté, et l'accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers assure une forte demande locative.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du CHU de Lille et des universités
• Revenu locatif mensuel de 1 839,08 €
• Rentabilité attractive de 6,5%
• Tous les logements actuellement occupés avec bail meublé
• Accès facile aux commerces et aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.