Immeuble mixte libre - 400 m² - Lille

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Description

À Lille, dans le quartier de Moulins, au sud du parc Jean-Baptiste Lebas, cet entrepôt à vendre développe une surface d’environ 400 m² et offre un potentiel de transformation intéressant pour un projet immobilier. Le secteur, en pleine mutation, bénéficie de projets voisins déjà réalisés qui contribuent à son évolution et à sa valorisation. Le bien est actuellement présenté avec une destination commerciale, susceptible d’être modifiée vers un usage mixte ou d’habitation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme applicables. Une étude de faisabilité pourrait envisager la création d’environ six appartements de type T2 ou T3, ainsi que l’aménagement de six places de stationnement possibles. Ces éléments constituent des pistes de développement à confirmer selon la configuration du bâtiment et les contraintes réglementaires. Proposé au prix de 800 000 €, cet actif s’adresse notamment aux promoteurs et investisseurs à la recherche d’un site à requalifier dans un quartier lillois en transformation. Sa surface, son emplacement et les différentes options d’usage envisagées en font une opportunité à étudier pour concevoir un projet adapté aux besoins du secteur.

Atouts

• Surface d’environ 400 m²
• Quartier de Moulins en pleine mutation
• Potentiel de transformation en habitation ou en usage mixte, sous réserve d’autorisations
• Projet envisageable d’environ six logements
• Jusqu’à six places de stationnement possibles
• DPE : D

Informations financières

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