Immeuble commerce libre - 177 m² - Eauze

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Description

À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé au cœur d'Eauze, offrant une surface totale de 177 m², dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un studio rénové à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce principale de 66 m², parfaite pour une salle de sport ou un autre projet commercial, ainsi que deux salles d'eau de 5 m² et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez un studio de 26 m², entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un locataire ou pour un hébergement temporaire. De plus, deux autres espaces de 25 et 40 m² restent à aménager, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement central tout en ayant la possibilité d'exploiter différents types d'activités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central dans une rue calme
• Surface totale de 177 m² avec potentiel d'aménagement
• Studio rénové à l'étage avec kitchenette
• Espace commercial de 66 m² au rez-de-chaussée
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.